2018-1-22 06:31| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 1688
据Wentworth Courier报道,花200万元买“永久家园”的人,比如Waterloo的斯塔利梅洛斯夫妇(Michelle and Nikos Stalimeros)就不担心任何市场问题。 悉尼内南区Green Square、Waterloo和Alexandria一带有数千套公寓正在建设中,但针对投资者的借贷控制措施收紧之后,经纪人们面临着艰难的时期。 周三,CoreLogic分析师库舍尔(Cameron Kusher)在推特上发了一张图表,显示新州各地有7万套公寓正在建设。“新州正在建设的公寓数量一直在增加,胃口真的很大!!” QBE Lenders’ Mortgage Insurance预计,2018年,悉尼的公寓价格会下降4%,虽然他们也预计布里斯班的会下降7%,墨尔本的会下降5%。 然而,开发商皇冠集团(Crown Group)表示,该公司“非常看好”今年的前景。皇冠集团在悉尼开发了很多高档公寓,在Waterloo有一个名叫“Waterfall”的开发案,包括331套公寓。 McGrath Projects的经纪人正在销售名为“One Sydney Park”的436套公寓项目,表示他们手中更贵一点的高档公寓收到很多咨询。 圣诞节前,斯塔利梅洛斯夫妇就花了230万元买下可以俯瞰悉尼公园(Sydney Park)的一套三卧室公寓。 “那套公寓在顶层公寓下面,有从地板到天花板的玻璃墙、用玻璃罩起来的阳台,朝北,给人感觉就像住在公园里,”他们说道。 斯塔利梅洛斯富夫人不关心市场。“这可能是我们永远的家”。她喜欢这套公寓的位置。“对我们来说,靠近市区,靠近机场(我们喜欢旅行),还有这么多绿色空间,这些因素很重要。和海滩相比,我们更愿意靠近公园,因为我们每天都会去。” 他们的经纪人、McGrath的Conrad Panebianco表示,该项目只剩一套一卧室公寓了,售价是83万元。这里的两卧室公寓起售价是110万元,最贵的两卧室公寓是145万元。 “那是一套两层高的花园公寓,有约40平方米的户外空间,”他说道。 顶层公寓的室内面积为212平方米,阳台面积为116平方米,吸引了很多移居海外的澳人的兴趣,还有大房换小房的人的兴趣,特别是养了宠物狗的。 皇冠集团的塞奇威克(Julian Sedgwick)也很乐观。 “在悉尼各地基础设施投资强劲的支撑下,位置优越、质量好的公寓会稳定增值,”他说道,“现在是在悉尼投资的理想时机。” |
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