2018-1-27 06:15| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 1688
|
据《澳洲金融评论报》报道，安永（EY）分析了2016年的人口普查数据，估算出单单在悉尼，闲置卧室的数量就相当于19万套无人居住的住房。 安永在《悉尼住房对话：从可负担性到可接触性》报告里表示，现有的、闲置的住房存量可以满足未来五年的新屋需求。 安永悉尼管理合伙人普莱斯（Andrew Price）表示，在解决住房可负担性问题上，我们得提出更好的问题。“悉尼存在住房可负担性问题，还是住房可接触性问题？悉尼缺住房，还是我们没有充分利用现有的住房存量？” 他表示，关于住房的辩论总是会走到降低房价这一步，使得辩论“彻底失控，因为澳洲的住房业主们……相当反对澳洲的住房迅速贬值，这是可以理解的”。 他表示，找出未充分利用的领域将可为辩论做出更好的贡献。  “如果距离悉尼CBD不到30分钟车程区域所有闲置的卧室都能住进一个在职成年人，我们估计，提高的生产率将相当于每年向新州经济注入7.5亿元，”他说道。 悉尼实际上有90万套住房的150万个卧室闲置，但安永在分析时将未充分利用的房产定义为在2016年的人口普查夜有两个或以上闲置卧室的住房，因为只有一个卧室闲置的话，这个卧室通常有其他用途。
北悉尼/Hornsby、外西区/蓝山和内南区是闲置卧室最多的地方。 东区、内西区、内西南区和Parramatta可用房间的数量实际上是住宿需求的一倍到五倍。 “我们非常惊讶地发现，这些靠近市区的地方卧室使用率非常低，而且这些房产通常不属于年纪较大、一般家里都会有空房间的人，”普莱斯说道。 住房短缺最严重的地区，即闲置卧室无法满足需求的是市区/内南区。 |
/2 
Copyright © 2012 - 2020 | All Rights Reserved.
Powered by Website Design Sydney
