悉尼Congee公寓中值达115万而这套地段极佳却只卖到67.5万

2018-2-1 06:41| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 1688

导读: 想要购买一套完美的房产，位置好价格又要适中，总不是一件那么容易的事。但位于9/28 Kidman St 的这套公寓，却离理想的要求非常接近。

这套39平公寓带一间卧室和一间浴室，售价只要67.5万元。根据Core Logic的数据，这套只是Congee价格中位数115元的一半多一点，尽管一居室的中位数要低得多，只有80.6万元。

不管怎样，它都可以称得上“物美价廉”了。

据CoreLogic数据，这套公寓最初的挂牌价为71万元，并在70天内售出。

LJ Hooker Randwick的销售代理维加（Natalie Vega）表示，他们故意将价格抬高。

她说，“我们实际上故意把价格放高，因为我们知道买家会和我们议价，而业主最终也能得到他们的价位。”

尽管吸引了许多有兴趣的买家，但维加表示，这套公寓的缺陷就是其面积太小。

她说，如果房子少于50平米，银行是不会放贷给借款申请人的，所以我们需要找一个可以付现或投资者。

这套公寓位置极佳，生活环境舒适，步行到Congee海滩只要7分钟，距离Congee主要购物中心只要两个街区的距离。

它最终卖给了一位从Monterey搬过来准备换小房的买家。

Coogee目前公寓的中值为115万元，在过去12个月里增长了15%。尽管房价中值很高，但市面上有许多平价的一卧室公寓，价格都在115万元以下。

维加表示，买家对该地区的兴趣仍旧浓厚，Congee的房地产市场将会反弹。

就隔着几栋房子远，去年8月，位于9/12 Kidman St的一套公寓售价为62.5万元。在同一个月，位于4/119 Carrington Rd另一套售价为61.5万元。

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