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离好学校近地块又大 悉尼Baulkham Hills房拍出好价格

2018-2-9 06:02| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 1688

导读: 悉尼Baulkham Hills一栋学区房在上周的拍卖会中吸引了16名注册投标人。这栋住宅附近的小学很受欢迎。


据Hills Shire Times报道,Colosseum Crescent 16号的住宅竞争激烈,最终售价达到165万元,远远高于预期,还创下了该街道的新纪录。

这栋住宅距离Matthew Pearce Primary不到350米远。My Schools网站显示,这所小学的NAPLAN成绩一直很不错。

 
“这栋住宅的位置非常好,离学校那么近,大部分买家都是家庭,” Manor Real Estate经纪人汉纳(Paul Hanna)说道,“住宅被精心保护,非常干净,因此看上去很棒。”

“它位于街道较高的一侧,后面有山坡,但住宅本身地势较高,后面有一个很好的游泳池,”汉纳说道。


这栋五卧室住宅的拍卖会有250人围观,起拍价是130万元。在五群投标人的激烈竞争下,价格很快就超过了未披露的保底价。

CoreLogic RP Data的数据显示,这笔交易超过了这条街道于2015年创下的最高纪录。当时,Colosseum Crescent 18号被以148万元的价格交易。


最新数据显示,Baulkham Hills现在的住宅价格中位值是122万元,在截至去年10月的一年内增加了13%。这个城区的住宅一般都被同一个业主持有近14年。

汉纳说,卖家在1995年花31.3万元买下这栋住宅,因此对拍卖结果非常满意。住宅最近才翻修过,重新刷了墙,更换了地毯和地板。它还有户外休闲区域,主要的浴室和套间五年前才翻修过。


“拍卖进行得很快,10分钟内就成交了,”汉纳说道,“那所小学的声誉非常好,因此吸引家庭来Baulkham Hills这片区域。而且,这里的地块通常比Baulkham Hills其他地方的大,是个卖点。”

成功拍下这栋住宅的买家来自Northmead。

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