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$475000 悉尼市中心这个停车位“贵出天际”

2018-2-11 06:35| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: RealEstate

导读: 悉尼一名卖家为自己的车位标价$475000,堪称全国最昂贵物业。同样的价钱足够在塔州买下一个1.5公顷的农场再加一群羊...


据RealEstate报道,位于中央商务区2 Bond St的这个车位可以停放两辆汽车,不过似乎也并没有多余的空间。

几年来,该车位的主人一直在苦苦寻找买家,而其标价也足够令人眼花缭乱。

2015年初,该车位以33万澳元的价格挂牌上市;一年后,标价变成了40万澳元;而两年后,该车位的价格又再次上涨,达到475000澳元。

同样的价钱可以在Darlinghurst买下一间单身公寓;


或者在悉尼西部靠近火车站的位置购置一间带停车位的一居室公寓;


甚至在塔州买下一个1.5公顷的农场再加上一群羊


卖家Terence Chua说,他在寻找买家的过程中不断调整报价。

他说:“尽管价格一直在涨,但利率和澳元汇率如此低,即使按现在的价格卖掉也仍然不划算。”

Chua说,虽然价格标签可能有些“扯眼球”,但他认为这个金额并不算高。

车位的主人告诉记者:“我必须说,Bondi和Potts Point的车位价格已经水涨船高。

具有多年车位销售经验的中介Nuri Shik说,由于内城区车位很抢手,如果价格合适的话,它们通常很快就能脱手。

他说:“我最近刚卖了三个车位,一个星期之内就被抢光了,甚至连广告都没有做。”

位于Potts Point附近Macleay St的一个11平方米的车位售价为148000澳元;而在同一条街上的另一个车位价格为190000澳元,购买者还可以免费使用建筑物中的游泳池。


同样位于Potts Point,另外一个标价15万澳元的车位也很快就卖出了。

根据高力国际的数据,悉尼CBD区域内的车位比大致在每百人12.2个车位;最近的一项RACQ调查显示,按每天停车八小时计算,平均花费在77.61澳元左右。

不过,Shik表示,开车上下班的通勤者并不是这类物业的目标客群。并且,这样的车位可能需要7-10年的时间才会升值。

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