前一周末,悉尼有142场拍卖会,清盘率是50.6%。 这两个周末的清盘率数据都来自于较少的拍卖会,而且偏向于便宜或者中等价格的房产。不过,上周末的销售表现较为乐观,经纪人说,询盘的人和看房的人都变多了,内悉尼部分地区的待售房屋也多了。 去年春季,悉尼很多地方看房的人比较少,可能只有一两群人去看一套待售房屋,但过去两周,很多房屋吸引了15群或以上的买家去看房。 上周六,只有一小部分拍卖会有超过三名竞标方,但部分拍卖会取得了不错的结果。 The Agency – Inner West的哈桑(Shad Hassen)表示,2017年第四季度,一些打算买房的人观望市场状况,没有下手,但房市在1月休息了一整个月,现在有很多买家开始行动了。 “悉尼是个快节奏的城市,一个月太长了,”哈桑说道,“去年年底有人在观望,房市在去年11月和12月减速,但进入新年之后,人们重燃热情,看房的人也就变多了。” 许多经纪人认为,今年会有足够多的买家出来活动。房市面临的真正考验是有没有足够多的卖家能够满足需求,给市场带来适当的平衡。 打算卖房的业主抱怨最多的是,如果他们把房子卖了,就买不到满意的房子了。 上周末,售价最高的住宅是位于Abbotsford Irene Street 14号的老宅,因地块面积达697平方米,可以拆掉重建而卖出300万元高价。 上周六,售价最高的公寓是位于Kirribilli Carabella Street 61/29号的公寓,以302.8万元的价格售出。 |
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