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悉尼拍卖市场重燃信心 上周末清盘率逼近70%

2018-2-14 06:30| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 1688

导读: 上周末,悉尼的房屋拍卖市场总算好转了,清盘率劲增19%。据Domain网站报道,Domain Group的数据显示,上周末,悉尼大都市区域有290场拍卖会上报了结果,清盘率为69.7%。


前一周末,悉尼有142场拍卖会,清盘率是50.6%。

这两个周末的清盘率数据都来自于较少的拍卖会,而且偏向于便宜或者中等价格的房产。不过,上周末的销售表现较为乐观,经纪人说,询盘的人和看房的人都变多了,内悉尼部分地区的待售房屋也多了。

去年春季,悉尼很多地方看房的人比较少,可能只有一两群人去看一套待售房屋,但过去两周,很多房屋吸引了15群或以上的买家去看房。

上周六,只有一小部分拍卖会有超过三名竞标方,但部分拍卖会取得了不错的结果。

The Agency – Inner West的哈桑(Shad Hassen)表示,2017年第四季度,一些打算买房的人观望市场状况,没有下手,但房市在1月休息了一整个月,现在有很多买家开始行动了。

“悉尼是个快节奏的城市,一个月太长了,”哈桑说道,“去年年底有人在观望,房市在去年11月和12月减速,但进入新年之后,人们重燃热情,看房的人也就变多了。”

许多经纪人认为,今年会有足够多的买家出来活动。房市面临的真正考验是有没有足够多的卖家能够满足需求,给市场带来适当的平衡。

打算卖房的业主抱怨最多的是,如果他们把房子卖了,就买不到满意的房子了。

上周末,售价最高的住宅是位于Abbotsford Irene Street 14号的老宅,因地块面积达697平方米,可以拆掉重建而卖出300万元高价。

上周六,售价最高的公寓是位于Kirribilli Carabella Street 61/29号的公寓,以302.8万元的价格售出。

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