|
专家们警告潜在的购房者，他们需要在签订合同前进行彻底的检查，因为万一出了问题，最终可能损失惨重。 代表贷款机构ME Bank编制的独立分析报告对1000多名业主进行了调查，发现58％的人在购买房屋之前只花了不到60分钟的时间对房屋进行检查。 其后果是可怕的——大约四分之一的人在成为业主之后发现房子有问题。 Realestate.com.au的房屋贷款总经理罗素（Andrew Russell）警告潜在买家，在匆忙签约之前，一定要进行广泛的检查，避免做出任何突然的决定。
“你关注的重点应该是进行一次全面的建筑检查，这样你就可以了解房子的质量，特别是二手房。”他说，“看看窗户是否有缝隙，房间是否方正，门是否正确安装，你可以找专业人员给你报告。” “有害生物的检查也很重要，所有房屋都有接触白蚁的情况，所以你需要对购买的东西有一个很好的了解，如果它有一个泳池，请确保你有泳池证书。”
育有两个孩子的本（Ben Neumann）经营一家外烩公司，他买下South Caulfield的三居室住宅前只花了不到10分钟看房，后来才发现房子里满是白蚁。 “我肯定会建议所有人都好好看房。”他说，“我在装修时才发现房子有白蚁，最后花了3万才解决掉，并且我本可以用更便宜的价格买下它。”
虽然92%的人表示，就算早知道房子有这些问题，他们还是会买，但专家表示，如果你早知道房子有问题，就可以在讨价还价时占据上风。 数据显示，41％的业主如果早知道这些问题，就可以省下一笔卖房款。 社会分析师查尔克（David Chalke）说，人们这一辈子不可能购买很多房子，而且往往不确定自己想找什么。“通常这是一个情绪化的决定，取决于人们能否想象得出自己生活在这栋房子里的样子。”他说，“但只花这么短时间来检查他们将要购买的东西真是太疯狂了。” 调查发现，36%的人买房时带着“蔷薇色的眼镜”，因为他们“立刻爱上了这栋房子于是忽视了问题”，32%的人表示他们“欠缺看房的经验和技巧”，11%只是“不耐烦，累得不想再看了”。 而购买后才发现的问题主要包括油漆、建筑质量、花园、围栏、设施以及动产。 |
/2 
Copyright © 2012 - 2020 | All Rights Reserved.
Powered by Website Design Sydney
