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可负担的西悉尼物业成热门,平均挂牌10天售出

2018-3-10 06:39| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 每日地产ozreal

导读: 买家太想要买到Penrith和Macarthur其中九个区的新挂牌房源了,以至于西部这些区域的房产往往两周甚至不到就卖出去了。


根据CoreLogic的最新数据, Blue Mountains脚下的Leonay,独立屋通常挂牌10天就卖出去了,仅为悉尼平均值的三分之一。

从最近的交易来看,在这个热门区域及其邻近区域Emu Plains中,许多房子周初挂牌出售,周末就售出了。

Property Central在Penrith的负责人Paul Wallace说,这两个区域之所以受欢迎是因为它们的生活方式、可负担性和有限的供应。 “说到性价比,在这里你会有传统的澳洲梦街区和更大的院子,并且还有大面积的绿化。”Wallace先生说。

中介说,这两个区域的居民的平均居住时间为13年,而且有许多甚至住了几十年,不过目前两个区域都在更新换代中,因为有越来越多的年轻家庭搬进来了,他们想要对老房子进行更新。

Penrith的Cambridge Gardens和Werrington Downs的独立屋也卖得很快。在Macarthur大区,急切的买家被包括Raby、Currans Hill、Bow Bowing和Leumeah在内的区域所吸引。这些地方的住房中价均在65万以下。


记录显示,最近在Camden附近的Currans Hill,一栋三居室独立屋只挂牌八天就卖掉了,价格为58万澳元。

Starr Partners的执行长Doug Driscoll说,这个趋势一点儿也不令人意外,因为这两个地带都有着强烈的吸引力。


“Campbelltown的房子可负担性好,而且首置者数量大增。”Driscoll先生说。他说,Leonay和Emu Plains提供了“幽静而不幽闭”的环境,有着大片的绿地,却又邻近Penrith和公共交通。


Tamara Mills和Nick McFarlane本来是在Penrith南部租房的,但后来他们看到-Leonay有一套房子挂牌出售,碰巧他们都曾在-Leonay生活过并且很喜欢-那里。

该物业本来是要拿去拍卖的,但他们在吸引了20多批看房者的第一次开放看房会上,就给出了67万的报价,从而抢到了这套房子。

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