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澳人热衷在日本投资买房 购地无限制还超便宜

2018-3-13 06:54| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 1688

导读: 据Domain网站报道,日本相对较便宜的房地产市场最近获得了澳洲人的青睐,而滑雪城镇则更是投资的热点地区。


专家称,与悉尼和墨尔本相比,日本的房地产市场门槛价格低,对被挤出国内房地产市场的年轻澳洲人来说非常有吸引力。

悉尼人Jake Heath第一次买房是10年前在日本。他当时在Niseko滑雪度假区工作。那里距离札幌大概90公里。

33岁的Heath说:“我当时结束了那里的工作,正准备搬回悉尼,刚好机会来了。我和父亲聊了聊,房子不是太贵,我父亲说如果你认为这是一个好机会,我可以借你一点钱。”

Heath的目标是建造一栋小房子,作为以后滑雪度假的基地。但是因为澳洲和日本借贷要求收紧,他在筹集资金方面有很大困难。

Heath看到有很多澳洲人在Niseko投资。“澳洲人在这里买建好的公寓和联排别墅。这些投资行为让这里发生了很大变化。有两三批年轻人在和我做一样的事。”

距离东京西部275公里的Hakuba也是一个滑雪小镇,这里七居室的价格为433,578元。而在Thredbo,一栋公寓的价格为24万元。

福冈中介Ziv Magen开了一家名为Nippon Tradings International的公司,该公司40%的客户都是澳洲人。日本的下行经济让其对投资者来说非常有吸引力。

“澳洲人一般对在海外投资抱有开放态度,因为就可负担性来说,市场是非常难入的,如果你在墨尔本或悉尼买房,能够达到3%或4%的收益都是非常幸运的了。”

Magen称,日本政府对于外国人在日本购置土地没有限制或监管。

OFX主任Michael Judge表示,喜欢日本的澳洲年轻人很愿意在澳洲买房,因为与澳洲国内相比,日本的房子可负担性更高。

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