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在整个墨尔本市售出的房屋中，只有0.8％在12月季度亏损，而排名第二的是澳大利亚首都领地（ACT），有1.7％的房屋出售时亏损，而悉尼则为2.3％。 CoreLogic最新的Pain＆Gain报告显示，墨尔本的单元房与该市史上最强劲的独立屋市场的差距正在缩小，单元房的表现环比改善了近3％。 亏损出售的单元房的百分比从10.2％下降到7.3％。 CoreLogic研究部门主管库舍尔（Cameron Kusher）表示，他预计亏本出售的独立屋和单元房之间的差距将在今年进一步缩小。
“墨尔本的人口增长如此之快，我们的住宅价格指数显示，单元房的表现与独立屋的差距并没有那么大。”他说。 “独立屋很贵，所以更多人也瞄准了单元房，而且新单元房的建设也出现放缓。所有这些因素都可能有助于单元房市场。” 墨尔本市的亏本出售的住宅比例比其他墨尔本市府地区都要高，除了墨尔本市之外，只有Stonnington的比例达到两位数（12.9％）。 “不要把内城区单元房市场发生的事情视为该市其他单元房市场的必然。”库舍尔说。 Cardinia，Macedon Ranges，Mitchell，Moorabool和Murrundindi在十二月季度没有任何房产是亏本出售的。 在Brimbank，Casey，Frankston，Hobsons Bay，Knox，Mornington Peninsula，Nillumbik，Wyndham和Yarra Ranges，只有不到1%的房产在转售时亏损。 Manningham卖家赚到最大利润中位数为658,500元，而Boroondara为645,000元，Monash为630,500元。 Boroondara的利润总额最大，为340,746,586元，其次是Whitehorse，303,066,254元和Mornington Peninsula的296,987,501元。 整个墨尔本房市的转售总利润达到52.46亿元，而总亏损额为2920万。 |
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