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数据显示，最昂贵银行贷款的利率与最便宜贷款的利率之间的差距可能达到1.7%。这就导致利息金额出现非常大的差异，而且这不仅仅是就长期来说，甚至短期内也是一样。 在悉尼，80%的拍卖房的贷款数额在102.4万元左右。那么一对夫妇如果贷款30年，选择的银行贷款如果非常昂贵，他们就可能比其他人多付37万元的利息。 Finder资金专家Bessie Hassan说：”数据显示，忠于你的借贷方可能是你犯过的最大的金融错误。“ 38岁的Jo Yates和39岁的Ben Adams有多项贷款，包括他们现在居住的Randwick单元房以及悉尼西部城区的两套投资房及布里斯班北部的两套房。 所有房贷都是在同一家银行申请的。他们曾要求银行打折，但却被告知无能为力。Yates于是联系了银行高层，终于拿到了折扣。虽然折扣力度还不错，但是夫妻俩之后却在其他银行找到了更划算的贷款方式，于是他们更换了借贷方。据悉，夫妻俩是经营音像产品和数字营销公司的，他们大多数财富都集中在房产中。 在Finder的数据库中，最便宜的7家房屋贷款平均利率为3.53%。 而最昂贵的四大行平均利率为5.23%。 举例来说，如果你有50万元的贷款要还，就四大行的利率来说，你每月要还2755元，但是如果按照最便宜的利率来计算，你一个月平均可以省下501元，这就意味着你在30年内可以省下18万元。 据悉，其实市场上最低的利率甚至比3.6%还要低。在Finder的数据库上，Reduce Home Loans’ Reduce Rate Lovers Special Variable Home Loan的利率为3.39%，而Loans.com.au的利率为3.52%。 而Finder上最昂贵的房贷利率都是四大行的利率。Westpac和NAB的利率为5.24%；Commonwealth Bank 5.22%；ANZ5.2%。 |
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