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蓝山地区过去一年土地价格升逾30%

2018-5-6 06:41| 发布者: yan | 评论: 0 |来自: 澳房汇

导读: 位于悉尼以西百多公里的蓝山是新州最著名旅游胜地之一,深受澳洲本地及海外游客欢迎,这个面积广达一百万公顷的国家公园更于2000年列入世界遗产名录。


由于蓝山的桉树释放的气体聚集在山间,形成蓝色的薄雾,因此称为蓝山。

蓝山最著名的景点是三姐妹峰,三座岩石耸立在山城Katoomba附近的Jamison峡谷之畔,背后还有一个美丽的传说,令这个名胜更添上幾分浪漫色彩。此外,蓝山的砂岩悬崖、丛林、瀑布和桉树林都是游客必到的景点。

蓝山的美丽景色令不少人流连忘返,有人在这里买房作渡假之用,在假期时到蓝山小住,吸收新鲜空气,享受远离繁嚣的悠闲生活。

对很多人来说,蓝山只是一个渡假的好地方,也可能是退休后安享晚年的不错选择。不过,由于近年悉尼房价急升,一般人难以负担高昂的房价,因此不少人会搬到较偏远的地区居住,蓝山就是其中之一。

或许很多人的印象是蓝山距离悉尼市中心很远,对要上班的人来说,在蓝山居住似乎有点匪夷所思。其实,近年网络发达,改变了一向要在办公室工作的形式,有些工作可以透过网络就能够完成,因此不少人会在家工作,节省交通时间,住在距离工作地点较远的地方也完全没有问题。此外,蓝山至悉尼市中心的火车服务改善后,再加上大西部高速公路(Great Western Highway)的扩建完工,令交通更为方便,就算要往市中心上班,也比以前省时。

新州土地估价办公厅的最新报告显示,蓝山其中两个城镇Blackheath和Katoomba在过去一年的土地价格升幅超过百分之30,而大西部高速公路扩阔至四条行车线是令住宅用地价格上升的主要原因之一。交通改善后,从蓝山前往悉尼大都会地区和Bathurst与Orange中心区均可节省不少时间,因此这里相对便宜的房价吸引了不少来自悉尼的买家。

在Blackheath,一块位于Inconstant St 的760平方米住宅用地从$199,000上升至$268,000,升幅达百分之34.7。在 Camp St, Katoomba,一块1030 平方米的土地价格也上升百分之35 ($171,000 至 $231,000)。


蓝山最著名的景点是三姐妹峰


蓝山的美术馆


蓝山也有不少高级餐厅

其实蓝山并非只是一个旅游胜地,也是一个居住的好地方。以距离悉尼市中心110公里的Katoomba为例,这是蓝山最大的城镇,人口只有7,964,在澳洲出生的占百分之73,英国百分之5.5,新西兰占百分之2,在中国出生的只有百分之0.6。居民大部份是专业人士,占百分之26.1,从事社区及个人服务的占百分之14.9,另有百分之13.3是技术工人。在Katoomba开车上班的占百分之52.1,在家工作的人占百分之8.9,远较新州的百分之4.8高,乘坐火车的有百分之6。

从Katoomba火车站到悉尼中央火车站约需两小时,每小时便有一班火车开出。Katoomba也有巴士行走蓝山各景点和地区,非常方便。

除了自然风景,Katoomba和蓝山还有很多艺术装饰风格的商店和房屋,更有美术馆和音乐表现场地,吸引了不少文化艺术爱好者,所以有不少诗人、艺术家和环保主义者都在这里居住。每年多个别具特色的节日,例如冬至节(Winter Solstice Festival)和冬季魔术节等(Winter Magic),让区内的艺术家可以展示他们的作品。蓝山也有很多获奖的高级餐厅和时髦的咖啡店,绝不比悉尼大都会区逊色。

这里的房屋占地特广,但价格差不多是悉尼的一半。现时Katoomba的独立屋中位价是$607,500,公寓中位价是$422,500。

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