新西兰通过立法禁止外国人买房澳洲人和新加坡人例外

2018-8-17 08:50| 发布者: yan | 评论: 0 |来自: 澳大利亚人报

导读: 新西兰通过立法，限制外国人在当地购买住房动产，以遏止新西兰飙涨的房价。

昨天深夜通过的新法，是为兑现总理杰辛达.阿德恩（Jacinda Ardern）的重要竞选承诺。她去年竞选期间誓言要让民众买得起住房。

新法的相关限制几乎彻底禁止非新西兰本国人在当地买房，只有少数例外。

新西兰今年初一份政府报告显示，过去5年房价上涨30%，比所得增加高出1倍。在最大城市的奥克兰，房价上涨与所得增加更拉开为4比1的悬殊比例。由于房价飙升，新西兰民众拥有房产比例降至60年新低。

阿德恩的中间偏左政府认为，外国买家出价远高于新西兰本国民众，是造成问题的一大元凶。新规定禁止看上去人住在中国的外国人在新西兰购屋；中国民众是在新西兰房产的主要外国买主。

至于第二大外国买主的澳洲，则拜两国自贸协定之赐，不在禁止名单内；新加坡人也可在新西兰购屋。

不过新西兰房地产协会执行长诺维尔（Bindi Norwell）质疑新规定的必要性，指外国买家只占当地购屋市场的一小部分。

诺维尔说：“我不相信禁止国外买家在新西兰购屋，会对房价有影响，也不认为这有助年轻人能拥有自己的第一间房屋。”

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