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据Domain网站报道，金融比较网站Canstar汇编的全国数据显示，抵押贷款还款占家庭平均可支配收入的34%。 利用澳洲统计局的平均浮动利率和最新平均房价和收入数据，Canstar将本息同还和只付利息贷款的还款与可支配收入进行了比较。 新州借款人的风险最大，普通家庭的还款占其收入的40%。维州的境况稍好一些，还款占比为38%。 在其他州和领地，家庭将税后收入的不到30%用于还款，北领地的人还款占比最小，为19%。 尽管这一分析是基于澳洲统计局最新发布的2015-16年的收入数据，但Canstar的金融专家Steve Mickenbecker表示，自那以后，工资的小幅增长还不足以“挽救新州和维州的局面”。
随着这两个州的房地产市场降温，特别是悉尼和墨尔本，Mickenbecker表示，这将对新借款人造成进一步的压力。 他说：“最近购房者的家庭预算正处于压力点。”他注意到，最近购房者正在关注着房产价值的下降，而银行则随着周期外的涨息而增加了还款。他补充表示，新买家也没有时间建立提前还款的缓冲区。 |
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