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悉尼独立屋和公寓需求旺盛的郊区

2018-10-21 06:05| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 1688

导读: 一项最新报告显示,下北岸是悉尼房地产市场上的一颗明珠。房地产网站 Realestate.com.au 在 10 月份的房地产报告中,列出了在独立房和公寓需求旺盛的郊区。


Neutral Bay 名列独立房需求排行榜之首, Cammeray 名列第四。

McMahons Point 名列公寓需求排行榜之首,第五名是 Wollstonecraft ,第六名是 Mosman 。

CoreLogic 的数据显示,除 Mosman 的公寓外,所有上榜郊区的公寓房在过去 3 个月里的平均售价均有所上升。

涨幅最大的是 McMahons Point 的公寓,均价上涨了 5.9% ,至 121.7 万元。

REA 首席经济学家 Nerida Conisbee 表示,下北岸成为悉尼买家的购房首选地,她并不感到意外。

“买家们通常寻找的都是非常适合居住、靠近城市的地区,周边有良好的配套设施,比如商场、学校和公共交通,而下北岸正好符合这些条件。”

Conisbee 表示,随着悉尼市场的不断变化,可能有更多的人开始转向下北岸。

她说:“随着房地产市场降温,你会看到买家转向下北岸,因为他们觉得自己可以买得起一年前买不起的房子了。”

Belle Property Neutral Bay 的经纪人 Tom Scarpignato 表示,经常会看到上北岸、 Lane Cove和东部郊区的买家前来查看下北岸的房地产。

“这些买家喜欢下北岸的郊区,因为这些郊区仍然有那种郊区的感觉,尽管它们离 CBD 很近,”他说。

Martin 和 Lisa Squires 夫妇对于自己在北悉尼出售他们的半独立式住宅很有信心,因为需求强劲,而下北岸的住房库存很少。

Squires 夫妇表示:“这里的房地产似乎真的很短缺,而且在这一地区没有像我们这样的房子在出售,这希望意味着我们能得到一个好的结果。”

丈夫表示,他认为下北岸很受买家欢迎的一个原因是地理位置。

“这个位置紧邻海港大桥,所以你可以尽快到达城市和悉尼东部。”

Squires 先生说,拥有学校和便利设施的下北岸是一个养育家庭的好地方。

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