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越来越多悉尼买家到墨尔本购买房产 因为这里更便宜

2018-10-26 06:16| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: ozhome

导读: 悉尼的投资者击败了维州和国外的竞争对手,抢购了维多利亚女王市场附近的两个街区。


世邦魏理仕经纪人 Max Ruttner 说,墨尔本紧俏的城市边缘房产对买家的吸引力十分巨大,因为这些房产与悉尼的房产要便宜得多。

他说:“我们看到越来越多的悉尼买家来到墨尔本 CBD 边缘地区购买房产,因为他们可以支付 100 万元或 200 万元这样较低的价格,在这里买到和悉尼类似的房产。”

10 月 19 日,西墨尔本 Peel 街 73-75 号的一栋两层公寓楼以 440 万元成交,此售价超过预期价格 80 万元。

销售记录显示, 2009 年,这个卖家以 140 万元的价格收购了这栋公寓楼,如今他赚了 300万元。


这栋公寓楼占地面积为 246 平方米,两层的建筑结构提供了实际 306 平方米的建筑空间,并且这栋公寓楼还可以再往上搭盖两层。

此次拍卖吸引了另外五名墨尔本买家,还有两名外国买家分别来自中国和马来西亚。

这栋公寓楼最初的底价为 280 万元,在市场上宣布挂牌拍卖时,底价迅速升至 360 万元。

“该房产的吸引力在于它的位置、双重用途和增长潜力,” Ruttner 表示。


在拍卖会上有一位代表替这位悉尼买家出价。这位悉尼买家将会对这个地块做大规模的再开发,他打算为这个位置良好的地块进行土地储备和利用资本增长获利。

“他们可能会重新建造这块地产,再建两层,” Ruttner 表示。

两周前,一名悉尼投资者以 423.5 万元的价格买下了附近 Capel 街 47-53 号,占地 297 平方米的地产。

这两处房产边上都有电车服务,而且步行到 Flagstaff 车站和墨尔本 CBD 都很方便。

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