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澳洲梦严重缩水 新屋面积变小 创20年之最

2018-11-24 06:45| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: ozhome

导读: 最新数据显示,过去一个财政年度建造的澳大利亚房屋是二十多年来面积最小的。


2017 – 18年,新建房屋和公寓的平均面积为186.3平方米。据联邦证券(CommSec)委托的澳大利亚统计局(ABS)数据显示,这意味着新房面积比上一年缩小了1.6%,是自1996年以来的最小房屋。

在过去一个财政年度,维州拥有所有州或领地中最大的房屋,面积为244.8平方米,其次是澳大利亚首都地区(ACT),西澳和昆州。新州的平均房屋面积缩小至220.3平方米的23年低点。

联邦证券首席经济学家克雷格·詹姆斯(Craig James)说,正在建造的公寓数量增加导致房屋面积下降。

公寓现在占所有新建房屋的46%,而八年前它们占新建房屋的27%。

詹姆斯表示,自2009年房屋规模达到顶峰以来,澳大利亚人也更愿意住进较小的空间。

他说:“我们可以指出很多事情,比如全球金融危机,这是人们心态的变化。人们想要更简单地生活。”

詹姆斯说,更多的人也愿意购买更接近市区的住宅。

他说:“你有婴儿潮一代,以及千禧一代和Y世代,他们更喜欢小型住宅,可能更靠近市中心,无论是乡镇城市还是州府城市。”

“因此,旅行时间更短,也许更接近人们的工作场所,更接近咖啡馆和餐馆等。”

尽管如此,澳大利亚仍然拥有所有国家中面积第二大的住宅,仅次于美国。

“我们在澳大利亚建造的房屋仍然是世界上最大的房屋之一,我想这可以归结为我们这里有更多的土地。”詹姆斯说。

2017 – 18年度澳大利亚平均独立式住宅面积为230.8平方米,比前一年减少0.9%。

但这个规模仍比20年前建造的房屋大8%,比30年前建造的房屋大30%。

“毫无疑问,正在建造的超大房屋减少了,因为如果我们看到更多这样的房屋,我们会看到房屋面积增加而不是减少。”詹姆斯说。

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