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Burwood罕见3686平超级大宅上市 业主为华人

2019-2-28 06:24| 发布者: yan | 评论: 0 |来自: 今日悉尼

导读: 对于想要找到离市中心近的悉尼买家来说,这座历史建筑正好符合他们的要求。这处房产坐落在3686平方米的地块上,步行不到10分钟就能到Burwood火车站。


据Domain网站报道,这处房产名为Wellings,位于Woodside Avenue 4号,新州遗产登记册将其称为“Burwood地区定居的最早幸存证据”。这处房产最初于1854年在德国预制组装的,也是澳洲第一批预制组装建筑之一,这是一处有着罕见血统的房产。

据信,物业主楼是由伦敦船主William Richards于1830年建造的,经过了多年的扩建。

这处房产在2015年打破了该城区的纪录,当时它以650万澳元拍卖给了一个当地家庭,买家被证实为华裔Amy Shen一家。据澳媒早先报道,Amy原本就住在Burwood,但为了找一个适合大家庭的大宅子,已经看房两周,对这栋物业非常满意。

2015年的拍卖,吸引了5名注册竞标者参与拍卖。当时的业主是家具公司的董事Frank Civardi和Marcellina Civardi,他们从1990年起就持有这处房产,最初的买价为$94万。


这处房产也曾于2014年8月被拍卖,但以900万澳元的价格流拍。

这一次上市,它也向“兴趣意向”敞开了大门。


LJ Hooker Burwood的销售中介Joe Murania说:“我们希望能再次打破纪录。”他正在处理该房产重返市场的事宜。

Murania说:“现在的房产状况好多了,在一定程度上进行了内部翻修,而外部进行了完全翻修。这种房产很少上市销售,但这次机会来了。”

由于业主们希望移居海外,所以决定出售,因为房产的规模,意味着在国外很难对其进行维护。

Murania说:“要么自住,要么卖掉,反正这种房产不是那种会出租的地方。”


房产上市已经有一周时间,Murania表示,该房产吸引了很多人的兴趣,甚至是那些买不起的人。

他表示,房产的地点和规模都是卖点,市场上几乎没有同类产品。很吸引家庭买家,特别是那种住在一起的大家庭。

Pricefinder记录显示,Burwood在2015年的房价中位数为225万澳元,全年有101笔销售,但在2018年,中位数已经跌落至180万澳元,仅有39笔销售。

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