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悉尼十余区房价跌出百万大槛

2019-3-18 08:41| 发布者: yan | 评论: 0

导读: 随着房价出现几十年以来的最大幅度的下跌,悉尼独立房百万澳元级的区中有十几个已经跌到了百万澳元以下。


据澳洲Domain房地产网消息,这样的区大多数位于悉尼的南区及Canterbury Bankstown地区。其中包括Roselands、Sutherland、Kellyville Ridge。这几个距离市中心20公里以上的区,其独立房中位价在去年跌到了100万澳元以下。

自从2017年房地产高峰至今,悉尼独立房房价下跌了11.4%,悉尼各区中约半数的独立房中位价在100万澳元以下。

尽管悉尼的独立房中位价仍然高达1,062,600澳元,为很多人所负担不起,但房价位于百万以上的区的数量的减少,对购房者来说无疑是一个好消息。

房地产研究分析师Eliza Owen说:“我们自从2015年起就在谈论100万澳元的中位房价,所以我想人们对百万澳元的中位房价是可以接受的。”

Domain集团根据截至2018年12月的一年的中位房价数据(房产交易少于50个的区不包括在内),列出了独立房房价下降到100万澳元以下的区。


同样,也列出了公寓房房价下降到低于100万澳元的区。这样的区衹有三个。


Mosman公寓房价下跌最多。下跌了15万澳元以上。

“较高端的市场往往在房价下跌时首当其冲,”Owen说,“房价较高的区下跌的更严重,导致他们跌出了100万澳元的大槛。”

但是,她认为,这些区的房价其实并没有大跌,它们的跌势与整个悉尼的状况一致,跌幅在10%左右。

1月份在Domain网上搜寻悉尼房子的人中,60%的人把搜索起价位定在了100万澳元或以下。

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