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专家:2020年悉尼房价触底反弹

2019-5-1 06:26| 发布者: yan | 评论: 0 |来自: 今日悉尼

导读: 预计澳洲房市低迷将持续一年,房地产数据集团CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示,悉尼和墨尔本房价很可能会在2020年上半年触底反弹。


据《每日邮报》报道,今天,Lawless接受澳媒采访时表示,最糟糕的情况可能已经结束。将于周三公布的4月CoreLogic数据报告显示,悉尼中位价每月下跌0.6%。而在今年2月,短短一个月时间,悉尼房屋价值就缩水1.1%。

Lawless认为,年轻的首次置业者可能会推动市场复苏,由于无法购买独立屋,他们会先选择周边的公寓,并利用印花税豁免政策。

他说道:“我们看到在市场上,首次置业者变得更加活跃,尤其是在维州和新州地区,但由于负担能力问题,他们并不具有投资者的竞争力。”Lawless预计市场会在2020年某个时候触底,但不会快速复苏,会慢慢复苏。

预计到2020年上半年,悉尼和墨尔本房价相比2017年峰值下跌18%-20%。Lawless还表示,澳央行可能会在今年两次降息,使得现金利率降至1%的新纪录低点,以弥补澳洲审慎监管局对投资者镇压而引发的经济衰退。

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