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香港富豪紧急撤离涌入澳洲狂买豪宅,港经济面临衰退,港人苦不堪言

2019-9-3 10:00| 发布者: yan | 评论: 0 |来自: 世相微刊

导读: 最近香港事件的发酵,越演越烈,各方力量的博弈,对持,加上废港青年的暴力事件层出不穷。


让香港的整个闹剧越发不好收场,大家对香港的信心就逐渐降低。

不过,香港变得再乱,顶层的富豪们也并不会有丝毫担心,他们只会谋算着移步其他国家,寻找一片新的乐土。


最近,澳媒就爆出了一则新闻,大批香港富豪进驻澳洲,希望在悉尼和黄金海岸购置房产,并获得澳洲的居住权。


据彭博社报道,一个中国移民中介透露,随着香港局势持续动荡

在过去几个月里,新州收到了大批来自香港的商务和投资者签证的申请。

因为对香港局势并不乐观,许多港人希望拿到澳洲的居住权。

房地产经纪公司Black Diamondz Group International的董事Monika Tu表示,现在有成群结队地香港买家来悉尼买房!

这些人都是来自香港的华人,许多都是成功的知名商人。

一些人已经有了澳大利亚居住权,或者他们的孩子已经有了。

他们通常会选择悉尼或黄金海岸,进行置业或安居。


其实早在几年前,澳大利亚就是香港买家最热衷的海外置业首选目的地。

但自2017年以来,在香港买家的海外置业首选目的地中,澳大利亚排名下滑到了第四。

据地产专家分析:排名下降的原因主要是因为澳洲银行停止向外国买家放贷及高额的印花税。


然而随着近期香港事件的推动,让现在香港对澳大利亚房地产的需求回到了2014年的水平,

据房屋中介网站Juhua.com透露香港买家来澳购房的咨询数量,同比增长了53%。


总部位于墨尔本的Kay&Burton的合伙人Jamie Mi表示,房地产代理商收到的香港买家的询价比往常多三分之一,

大多数香港买家的目标,是价格超过500万澳元的高端物业。

她说,过去一个月香港的乱局“加速了香港本土富豪的外逃”,这些富豪们似乎希望通过购买物业以转移资金。

Juwai.com执行主席Georg Chmiel在给路透社的一份声明中说:

“在目前的环境中,澳大利亚似乎是一个既舒适又离家很近的安全港湾。

所以饱受香港买家的青睐。”

1. 香港经济遭遇大滑坡,富豪纷纷出逃

大量香港富豪前往澳洲购置物业,转移资产甚至希望移民,其主要原因还是因为

受暴乱影响,香港经济的下滑加剧。

愈演愈烈的抗议示威、暴力活动和报复威胁令香港金融市场感到不安,投资者信心下降。

香港股市已经跌至7个月低点。


根据摩根史丹利的预测该行认为下半年基于“不利的情况(adverse scenario)”影响,恒指或将跌至21500点,这无疑是对香港金融业史无前例的重创。

同时,作为亚洲金融中心的香港,拥有不少于7家《财富》(Fortune)全球500强企业,但目前正面临数十年来最严重的危机。

这场危机来的异常猛烈,香港经济受到的重创甚至要比,非典和2008年金融危机还要严重。

自从六月动荡以来,香港金字塔顶端的富豪们眼睁睁的看着自己的资产缩水几十亿美元。


更重要的是,因为暴力示威活动愈演愈烈,不仅冲击了富人的钱包,给香港的经济的打击也异常沉重。

根据摩根士丹利的预测,下半年香港GPD的将从增长转为萎缩...


据香港文汇网报道,香港“反修例”风波引发持续社会动荡,令外资大行对香港经济前景转趋悲观。

摩根士丹利发表报告,将香港2019年本地生产总值(GDP)增长目标,由1%下调至-0.3%,是首家预测香港2019年经济出现负增长的大行。

由于贸易局势紧张、政治动荡及较高的利率,都影响香港2019年下半年的消费、投资和贸易情况,大摩预计香港第三季GDP按年倒退1.5%,是10年最差表现。

当然,总体经济的下滑,给香港许多行业都造成了重创。

01.旅游业跌下神坛

而曾经一直以美丽的维多利亚港为豪的香港,也从旅游的神坛上跌了下来。

香港机场的瘫痪,游行示威者的暴力抗议,彻彻底底把香港在世界眼中的形象毁了。

由于香港的动乱,多个国家明确发出警告请勿前往香港旅游。

美丽的维多利亚没有了往来的游客,变得孤独衰老,而作为香港经济贡献中坚力量的旅游业也岌岌可危。

香港的酒店价格从天上掉到了地下,其他依靠旅游业为生的产业也遭到严重的打击,苟延残喘都很艰难。

02.香港大批餐厅面临倒闭

香港经济下滑至十年来最差水平,自六月起一系列示威影响各区,铜锣湾、湾仔等繁华区域近期接连有著名餐厅停业,决定继续营运的也要被迫受到影响。

因为这些示威,香港第二季度的经济增长率只有0.6%,这一切给香港受伤的经济又一重击。

03.寸土寸金成为笑柄

经济下滑,社会动荡还影响到了香港的房市,香港这个曾经寸土寸金的地方。

一个月房价跌了2%,成交量更是暴跌50%!

而对于如此依赖房地产的香港来说,如果房市情况继续恶化,那在可预见的未来,恐怕将是一篇哀嚎。

04.港富人出逃,澳成首选

2019年第一季度,香港的GDP增长率仅仅为0.5%,这一季度,深圳增长率为7.6%,上海增长率为5.7%,北京增长率为6.4%,广州增长率为7.5%。

从香港发表的《二零一九年半年经济报告》显示:香港今年上半年的经济状况,是2009年衰退以来最弱的。

在这么难收拾的一堆烂摊子里,香港的富人们纷纷选择了在其它国家投资。

对于香港富人来说,澳大利亚的旅游目的地排名第二,仅次于新加坡。

即使他们从香港撤离,他们的收入来源一般仍将依赖大中华区和东南亚,所以搬来澳大利亚比搬到美洲半球更有意义。

因此,澳洲成了香港富人的首选之地!


曾经的香港,有多么辉煌?可以说简直就是富人的天堂。

2017年的全球500富豪榜,超过一半上榜的香港富豪全来自地产,这12个地产大亨身家高达1190亿美元(约9282亿港币),冠绝全球。

如今的持续动荡,这些掌握着巨额财富的富豪们当然有恃无恐。

他们可以移民到世界各地,可以买花园豪宅,仍过着衣食无忧的生活。

而最后留下的烂摊子,到底又是谁来承受呢?

小编想在这里谈一谈,那些生活在棺材房中的香港人。

2. 我还没有死,却已经住进了棺材

在许多人眼中,香港是一个繁华、美丽、热闹的国际大都市。

然而,就是因为这样的地位,也给不少本地港人带来了巨大的痛苦。

在富豪纷纷转向海外购置500万澳元以上的高端房产时,在香港还有许多人,住着2平米的”棺材房”。

众所周知,在香港就连续稳居房价最难负担城市之首,其房价高得吓人。

2017年,香港的房价中位数高达542.2万港币,楼价入息比(楼价中位数除以家庭全年入息中位数)为18.1倍,也就是说得一家人不吃不喝玩命挣钱18年才能存够钱买房。

而香港私人住宅的租金涨的更夸张,在10年内猛涨了88.6%,相比于家庭月收入的涨幅来讲,简直是天文数字。

但是没有人想象得到,相比于流光溢彩,瑰丽繁华的高端商业中心,房价最贵的地方并非顶级豪宅或者商业中心,而是隐藏在深水埗街头巷尾的这些“棺材房”。

“我还没有死,却住进了棺材房。”

在寸土寸金的香港,相当多人的容身之处则是笼屋,棺材房。

就是这样一个两平米的容身之所,连脖子都伸不直,被铁丝网包围分割的小小床位,

每0.09平方米租金竟高达300港元。

这些与香港繁华相剥离的棺材房,却是20万香港市民赖以生存的“家”。

这些相信着用勤劳的双手可以脱离现状或阶级的人,每一天当他出门时,彷佛自己才是一个完整的人。

而当夜幕降临,他们却不得不再一次回到这个小小的自欺欺人的“家”。

曾经他们抱着期望,来到香港希望通过努力跳脱阶级,在香港有一席之地,然而这么多年过去了,他们仍然守在这里。


年老的身体以及各种现实层面的问题依然在深夜,在这个小小的“棺材房”里一遍又一遍的浇灭他们心中的希望。

在劏房中挣扎的香港人

还有一部分人则居住在劏房里,何为劏房?


就是将一个房子,分割成多个隔间工人居住。

就拿香港傲林轩一间150平米的房子来讲,一间不大的房子被分割成18间小房,人均居住面积5.7平方米,如此狭小的房间,每间的租金约为8000港币!

在劏房里住着形形色色的人,可能是几户也可能是十几户。

劏房留给香港市民的空间也就一转身。

居住劏房的一般是孤寡老人、低收入劳工、长期病患,以及贫穷的妇女儿童。

狭小的空间里放着所有家当,每一寸都被运用到淋漓尽致。

他们努力的把每一天过好,然而当睁开双眼时,却发现,自己还在这个城市的牢笼中。

厨房与厕所同度,这是必须忍受的事。

也没有人在意这些,因为想要活下来,与生活挣扎的人根本也不在意这些。

尽管香港政府在1950年代便着手建立公共房屋,致力解决低收入家庭住房问题,但依然无法满足所有底层民众的需求。

而在申请公屋的漫长等待中,人们就不得不的选择“棺材房”与“劏房”来做过度....

3. 最后受伤的究竟是谁?

看到这里,想说的是,那些来澳洲买花园豪宅的富豪,或许永远不会感受到住在劏房里的港人,过着怎么的一生。

然而,随着香港局势不断恶化,经济衰退已成定局。

这些本就活得异常艰辛的香港底层人民,面对香港如今各个行业一片哀嚎,尤其是他们中许多人赖以生存的服务业损失惨重。

他们的生活,该怎么办?

这些废青一味地把香港往深渊里推,不但丝毫损害不到那些,真正造成如今香港社会差距极其巨大的富豪们,而是在断了那些底层人的生路,给他们原本就艰辛的生活雪上加霜。

这样的一切就是你们想要看到的么?

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