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富裕买家在过去半年购入悉尼总价2.1亿澳元的住宅

2020-7-25 10:48| 发布者: yan | 评论: 0 |来自: 每日地产ozreal

导读: 莱坊(Knight Frank)的一份报告称,在过去的六个月中,在环球疫情中寻求“安全岛”的超级富豪涌入了悉尼的豪宅市场,抢购了总价值至少2.145亿澳元的15个物业。


悉尼是唯一一个录得顶级豪华物业销售增长的市场,其表现优于全球其他11个大城市,它们均经历了交易量的大幅下降。

3月至6月期间,买家购入悉尼顶级物业,物业均价增至2400万澳元,比去年同期增长了33%。

自疫情爆发以来,悉尼已经完成了一单价值超过3580万澳元的超顶级物业交易和六单价值超过1430万澳元(莱坊的统计,价值超过1000万美元/1430万澳元的交易定义为顶级物业交易,超过2500万美元的定义为超顶级物业交易),而墨尔本则有一单顶级物业交易。

香港的顶级豪宅交易数量最多,1月至6月之间有60套房屋易手。但是,这还不到去年同期售出的155套房屋的一半。

洛杉矶以52笔的销量位居第二,低于一年前的77笔。纽约今年的超级豪宅销售数量排名第三,共进行了41笔交易,比去年下降了70%。

莱坊的Erin van Tuil说,富裕的买家认为悉尼是世界上最安全,最稳定的市场之一。“综合来讲,澳大利亚优质房地产继续被投资者视为避风港。”

“悉尼在整个不确定时期的表现证明了它是投资的优秀标的。如今,悉尼的优质物业比世界其他城市吸引了更多的关注。”

Van Tuil女士说,尽管受到疫情的影响,买家但对高端房屋的需求仍然强劲。她说:“以Crown Residences的询问为例,虽然我们在4月较为平静,但在2月和6月,我们收到的咨询数量最多,而且销售情况也非常好。

莱坊高级住宅主管Mark Manners表示,随着经济重新开放,对豪宅的需求将会增加。他说:“像COVID-19疫情这样的全球性事件可能会扰乱销售流程,但是,您往往会发现销售被推迟了,而不是取消了。”

“从长远来看,顶级和超顶级物业被视为一项安全的投资,因此,买家的兴趣并未减弱,并且随着市场继续退出锁定状态,预期还会增加。”

在过去的10年,悉尼的房产价格增长了73%,平均每年增长7.3%。

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