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工党税改将助房价增长放缓 无须担忧房市崩盘

2016-5-28 11:02| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 澳洲日报

导读: 与工党结盟的智库表示,根据工党的负扣税及资本增值税调整,房价增幅将放缓,但房市不会崩盘。


但是,住房将变得更便宜,房价放慢增长的步伐也将比较小,意味着普通业主将继续看着房产逐年增值。

上面是McKell Institute在《变速:附件2》(Switching Gears: Addendum II)的报告中提到的发现之一。周五公布这份报告后,财相莫里森将和工党影子财相博文(Chris Bowen)展开辩论。

McKell的重要发现是,根据目前的政策,澳洲八个首府城市的房价将以年均3.09%的增速继续增长10年。“根据工党的变革提议,房价会继续增长,但八个城市的年均增速会放缓至2.6%。”

双方都将利用这份报告来就调整政策一事展开辩论。


对联盟党来说,与工党结盟的智库称,工党执政期间房价增长会放缓,这将成为最后五周竞选活动中的致命政治武器。

不过,工党将表示,这份报告有效地拆穿了政府对房市崩盘的预测,工党的政策是公平的,对首置业者的帮助特别大,同时还保护了现在的投资者。

报告还表示,税收改革将刺激人们对新屋的需求,缓和对现房的需求,增加供应,从而确保租金稳定下来,而不是联盟党说的租金会上涨。

工党计划从2017年7月起将负扣税优惠限制在新屋上,不动已经享有的优惠,并且将资本增值税优惠从50%下调至25%,从而在10年的时间里省下320亿元。

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