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Opal Tower事件导致悉尼买家疏远楼花公寓

2019-1-18 06:16| 发布者: yan | 评论: 0 |来自: 1688

导读: 房地产市场并不喜欢“不确定性”。关于影响悉尼Opal Tower公寓的裂缝问题的中期报告也未能提供帮助,它不仅让业主和租户失望,也让悉尼新建的整个公寓行业失望。


调查排除了极端天气、劣质材料以及与地基有关的初步原因建议。相反,这份报告将原因指向滚刀梁和预制混凝土面板。

想必从此以后,每一个心急如焚的楼花买家都会问一些关于滚刀梁的问题,滚刀梁是一个迄今为止大众还不太熟悉的建筑术语。

独立工程师的报告孤立了这栋大楼结构设计本地化的可能原因,Opal Tower曾因将创新花园设计纳入高层楼层并引以为傲。

根据这种设计,这座高层建筑被称为“独一无二”。


圣诞前夕发生的裂缝问题所带来的冲击不只是撤出居民那么简单,而是可能持续数年,直到确认责任归属。

其他新建公寓楼的销售也将立即受到拖累。

可以理解,买家会非常紧张。

外行人和潜在买家想不明白,为什么这座雄伟的高楼–满足许多规划当局的要求,包括悉尼奥林匹克公园,Auburn市府,新州规划厅和澳洲建筑法的要求,会出现这样一个类似于第三世界的结构性问题。

楼花公寓行业已经面临着供过于求、估值下降和信贷紧缩等不利因素,但现在在购房者签约买房之前,他们表现的犹豫是可以理解的。

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