2019-3-25 06:33| 发布者: yan | 评论: 0
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据澳洲房地产网消息，在截至2019年1月的12个月中，房价涨幅最大的前十个区主要分布在南澳、维州、塔州、新州、西澳和北领地。这十个区的房价都录得了两位数的上涨。其中绿树成荫的阿德莱德郊区Leabrook的房价涨幅最大，中位房价上涨了86.4%，位居榜首。 首席经济学家Nerida Conisbee说，促使价格上涨的因素包括住房供应增加以及吸引人的生活方式。 排在第2位的是达尔文的新区Muirhead，其中位房价上涨了49.7%；排在第3位的是维州的Garfield，中位房价上涨了42.4%。 Conisbee表示，在房价上涨最强劲的前10个区中，许多是很好的居住区。 澳洲房价上涨最强劲的十个区：（截至1月份的12个月中） 1、南澳的Leabrook 中位售价：187.5万澳元 年同比涨幅：86.4% Leabrook是一个绿树成荫的区，位于阿德莱德东边，以其家庭友好氛围和绿地空间而闻名。该区靠近市中心，但仍地处宁静郊区的边缘，因此颇受买家喜爱。这里房源的特点是地块面积大。 2、北领地的Muirhead 中位售价：61.75万澳元 年同比增幅：49.7% 该区是位于达尔文以北的新区。其房价上在受住宅开发活动和住房现代化设计的影响。其以社区为中心的布局和绿地空间特别受到家庭买家的喜爱。 3、维州的Garfield 中位售价：53.75万澳元 年同比增幅：42.4% 该区是Gippsland次发达地区的一个城镇，位于墨尔本市中心东南方69公里处。在该区能够以“入门级”的价格买房，享受令人羡慕的生活方式。尽管是在城市扩大的边缘地带，但该地区仍保留着乡村的风情。 4、塔州的Pontville 中位售价：53.5万澳元 年同比增幅：41.7% 这是一个郁郁葱葱的迷人河畔社区，位于霍巴特以北26公里处。 5、南澳的Unley Park 中位售价：216.5万澳元 年同比增幅：41% 与Leabrook一样，Unley Park也是阿德莱德内市郊的一个独特的区，最近中位房价刚刚冲破200万元。 6、维州的Clyde North 中位售价：59.2万澳元 年同比增幅：41% 这个快速发展的区靠近墨尔本东南的Cranbourne。该区因其入门的房价和新建房颇受家庭和首次置业者的喜爱。 7、新州的Queenscliff 中位售价：354.5万澳元 年同比增幅：37.9% 该区是悉尼北海滩的一个独有的飞地。这里受追捧的生活方式推动了房价，房源供不应求。 8、西澳的Middle Swan 房产中位售价：42.525万澳元 年同比增幅：35.2% 这是珀斯丘陵地带的老区，拥有一系列的较大街区和便利设施，吸引着大量寻求经济适用房和有开发潜力住房的买家。该区靠近受欢迎的Swan Valley葡萄酒产区也是另一个卖点。 9、西澳的Burswood 房产中位售价：97.5万澳元 年同比增幅：34.7% 该区位于珀斯的内东区，近年来有了很大的发展，不过在大的街区中仍有一些老房子，吸引了不同的买家。这个区是皇冠赌场和许多大酒店的所在地，方便前往娱乐设施和天鹅河。 10、新州的Empire Bay 房产中位售价：94万澳元 年同比增幅：34.3% 这个中海岸的社区拥有度假般的生活方式，吸引着追求海边生活的人士、退休人士和家庭。 |
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