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悉尼房价涨幅排行榜出炉,Eastwood上榜!三地涨幅超两位数

2020-7-11 09:43| 发布者: yan | 评论: 0 |来自: 今日悉尼

导读: 尽管受到冠状病毒的封锁和禁止公开拍卖的影响,但是悉尼少数地区的房产价格在短短半年内就以两位数的数字飙升。


不过,澳洲总理莫里森选区Sutherland Shire房地产市场的情况则不同,这里房价跌幅最大。

悉尼北部的Ryde地区现在是澳洲表现最好的房地产市。与2019年初相比,这是一个显著的转变,当时它是全澳价格下跌最严重的地方。

在悉尼20个表现最好的房地产市场中,Lane Cove River以西地区占了13个,尽管这些地区今年早些时候是冠状病毒疫情的震中。


悉尼在1月至6月期间房价涨幅最高的地区

CoreLogic数据显示,2020年1月至6月期间,East Ryde的独立房屋和公寓价格中位数飙升了11.5%。

附近Denistone房产价格上涨了11.2%,Denistone East的价格上涨了10.8%。

Ryde市长Jerome Laxale说,那些寻找带后院房子的家庭推高了房价。

他对《每日邮报》表示,年轻家庭尤其被我们传统地段和房屋所吸引。

“在Ryde,你可以很方便地去到很棒的公园和游乐场,公共交通枢纽和当地的公立学校,”Laxale说道。

M2高速公路和麦考瑞大学附近的一系列邻近地区的房价也出现了强劲的上涨,尽管这些地区与Dorothy Henderson Lodge仅相隔几条街。今年有6名Macquarie Park养老院的居民死于新冠肺炎病毒。

North Ryde房价上涨了9.9%,North Epping房价上涨了9.3%,Marsfield房价上涨了8.9%,Eastwood房价上涨8.7%。

悉尼东部的Bondi Beach尽管在4月份是冠状病毒疫区,但半年来房价仍录得7.1%的增长。

Northern Beaches的Warriewood房价上涨了7.4%。

Tennyson Point房价上涨了8.4%,Gladesville房价上涨了7.8%,Putney房价上涨了7%。

不过,水景并不是万能的,悉尼南部Sutherland Shire的Hacking River地区的房价跌幅是全悉尼最严重的。

Grays Point的房价在1月至6月间下跌了5.6%。

总理莫里森Cook选区邻近地区的房价也受到影响,Yowie Bay房价下跌了3.9%,Gymea Bay房价下跌了3.6%。


悉尼在1月至6月期间房价跌幅最高的地区

悉尼富裕的North Shore,在Lane Cove River和Middle Harbour之间没有一个地区的房价涨幅排在涨幅前20名之中。

East Killara房价中位数价格下降了2.6%至250万澳元,不过这个水平仍然是悉尼房价中位数的2.5倍。

悉尼西南部房价跌幅最大,Cabramatta的房价下跌了4.5%,邻近的Canley Vale下跌了3.8%,Canley Heights下跌了3.3%。

*备注:据澳洲2016年人口普查数据显示,Eastwood华人居民占当地人口总数的38.4%,华人数量在当地排第一。

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