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新州州长宣布房屋可负担性改革 首次置业者65万以下印花税全免

2017-6-3 06:32| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 澳洲新足迹

导读: 州长Gladys berejiklian为了改善新州房屋可负担性,宣布自7月1日起,首次置业者如果购买不超过65万澳元的无论新旧物业都将免除印花税,如果购买不超过80万澳元的物业将获得印花税折扣。


同时政府取消了对银行的贷款保险——经常发生在银行向存款有限的首次置业者贷款时——所收取的9%印花税。

为了帮助首次置业者与投资者之间的竞争,政府同时将取消购买楼花的印花税特许折扣。

另一方面,海外投资者的附加印花税将翻倍至8%,土地税从0.75%上升至2%。

目前,新州针对首次置业者的印花税减免门槛为55万以下的新物业和35万以下的空地。获得印花税折扣的门槛是55至65万间的新物业和35至45万间的空地。

印花税折扣的变化——解脱了首次置业者购买现有物业的印花税——预计将使新州的首次置业者节省高达24740澳元。

Berejiklian说整个改革成本预计大约12亿,将在今后4年里让成千的首次置业者进入市场。

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