澳洲这处房产低于均价近$40万买家趋之若鹜但中介称：“该车道有个大问题！”

2018-2-6 06:26| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: RealEstate

导读: 这可能是新州Thornleigh近期挂牌上市的最便宜房产 - 然而该房产之所以售价低于周边均价，是因为它有一个“致命”的弱点。

据RealEstate报道，这栋位于2 Talpa Cl的四卧室双浴室房产占地面积达1012平方米，紧邻国家公园，学校、巴士站和Westfield都近在咫尺。

根据CoreLogic RP Data的数据显示，该房产目前正通过私人协议进行销售，价格为88万至93万澳元，而Thornleigh的平均房价为1315500澳元。

不出所料，它成为了本周新州最受欢迎的房产。到目前为止，该房产点阅率已超过4000多次。

不过，McGrath Hornsby的中介Glen Ives称，由于该房产的车道侵占了议会的土地，业主已被勒令拆除车道，或者从市政局手上买下这块地。

在问题没有解决的情况下，业主决定出售这个物业。

Ives说，独立估价师为这块土地定价16.5万澳元，但不能保证议会会接受这个价格。

尽管这个事实摆在眼前，购房者的热情依然十分高涨。

Ives说，该房产在澳大利亚国庆日前一天推出后，自己立即被电子邮件和咨询电话淹没。

周日上午10点至10点半，该物业第一次公开亮相。

Ives说，由于业主“急于脱手”，希望能在4月前完成交易，“这是一个绝佳的机会。”

在最近的房地产热潮中，Thornleigh的房产中位价涨幅达到86.8％。

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