2016-10-21 15:32| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 澳纽投资
1、永久产权 澳大利亚政府承认私有制,保护私人财产安全,绝大部分地产是永久产权,无论是楼房还是别墅,可以一代传一代,不用担心被强拆或者使用权到期。 2、相关信息透明度高 澳洲房地产列世界第一类"高透明度",通过相应机构网站可以查到开发商和楼盘的详细数据,包括周边房产的成交价格,居民的原始国籍、教育程度、收入状况、年龄结构、从事职业等。高度透明的信息,可以作为理性分析的理论依据,更容易买到想要的房子。 3、低持有费用,无遗产税 很多人担心如果购买澳洲地产带来高额的持有税,事实不是这样。之所以有这个担心可能是深受美国地产的影响,澳大利亚和美国截然不同。美国地产的特点是购买便宜,但是持有成本高,而澳大利亚则相反,购买价格比美国略高,但是持有成本却低的多。只要你不是拥有几十套公寓的房哥房姐,都不用担心。 也不用缴纳遗产税,奇怪吗澳洲对于继承财产的理解是:前辈在积累财富的过程中已经缴纳了相应的税费,子女就没必要再次缴纳。子女继承房产,只需要缴纳印花税即可,约等于房价的4%(不同洲税收不同,此税收为新南威尔士洲标准),完全可以承受。 4、不需要装修 在澳洲买到的房子一定是装修好的,简装就足够了,精装标准就更高,连烤箱、洗碗机都陪全了,买来可以直接住,省去了房屋装修的一个月辛苦。 |
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