2016-11-9 09:25| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 澳华地产
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史密斯拒绝对二月份重新挂牌的房屋价格发表评论，但是他表示现在确实在寻找新的买家。 “之前的交易没有成功。我们新买的公寓装修还没有完成，现在房子又重新挂牌出售了。” 《澳洲金融评论报》了解到的信息是位于2 Hopetoun Road的这套有五间卧室和6间浴室的豪宅又以相近的价格开始重新寻找买家。 史密斯的房子是最近几个月中国买家在墨尔本豪宅区Toorak买房交易流产的其中一个例子。 史密斯将交易失败的原因总结为“没有咨询法律建议”，他表示，整个过程中一直没有要求买家转账。“我们一直都是口头说，没有书面写下来。” 有人表示，中国政府今年早些时候推出的放缓资金流向海外的政策也许也是造成中国买家交易流产的原因之一。 《澳洲金融评论报》证实，今年6月份，一名中国买家以800万元的价格买下了Toorak的一套五居室豪宅。但是由于买家不能把钱带到澳洲，导致合同破裂。 另外一套Toorak的两层豪宅以1220万元的价格出售，也是因为买家无法从中国调钱出来而惹上了麻烦。 还是在6月份，建筑公司Royale Construction的老板强斯顿（Peter Johnston）也将在Toorak的豪宅出售，此前这裡以1475万元的价格出售给了一名中国买家，但是买家没有支付定金，导致交易没有完成。 虽然房产市场存在交易失败的风险，但是强斯顿认为，这还不太可能成为高端房产市场的一个问题。 ANZ前老板史密斯没有说明交易失败的细节，但是他表示，买家要料及澳洲的法律，这一点非常重要。“澳洲法律不是中国法律，很多中国人都习惯按照自己处理中国事情那一套来处理问题，他们认为澳洲法律可能像中国法律一样灵活。并不是这样的，他们必须明白这一点。” |
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