连跌五周后迎来转机悉尼清盘率回升至71.5%

2017-7-11 06:11| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 1688

导读: 经过五周的下滑，悉尼房市终于看到买家活动增多了。据Domain网站报道，上周六，悉尼录得71.5%的清盘率，高于前一周末的69.7%，但低于去年同期的75.4%。

8 Ethel Street Burwood

6月3日，也就是五周前录得74.3%的清盘率之后，悉尼再也没有出现超过70%的清盘率了。虽然悉尼的房市在冬季一般都会比较疲弱，但并没有如预测般进入买卖活动大幅下滑的境地。

受学校开始放假影响，上周末，悉尼只有531套房推出待拍，远远少于前一周末的628套，但多于去年同期的422套。本周末，悉尼的待拍房屋数量继续减少，将有不到500套房待拍。

上周六，悉尼的拍卖价中位值为116万元，高于前一周末的113万元，比去年同期的104.55万元多10.9%。上周末，悉尼一共有价值3.04亿元的房屋通过拍卖会售出。

91 St Marks Road Randwick

悉尼的新屋营建数量持续下降，目前的住房需求显然大于供应，因此房价和房租预计会持续上升。

上周六，下北岸的清盘率最高，达到繁荣时期的81.3%；接着是中央海岸的78.9%、Canterbury Bankstown的78.6%、市区和东区的77.1%、内西区的75.4%、南区的74%、西区的69.2%、西北区的67.9%、北滩的65.5%、上北岸的65.3%，以及西南区的46.7%。

售价最高的是位于McMahons Point Commodore Street 2/12号的一栋三卧室住宅，以405万元的价格售出；最便宜的是位于Bankstown Chapel Road 45/127号的一套两卧室公寓，以41万元的价格售出。

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