2017-10-9 06:49| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 1688
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联合售房给这些业主带来很大好处，因为开发商为每一栋房支付的价格远远高于该城区139.5万元的中位价。经过两年的协商，最后一栋同意联售的住宅以365万元的价格出售，是售价最高的一栋。 居民坎贝尔（Anna Campbell）卖的是一栋住了十多年的半独立式住宅。她说，他们对结果感到满意。 坎贝尔说，当地的重新规划草案已经让这条街道的居民讨论联合卖房的事，但直到Level 33上门拜访之后，她才认真考虑这件事。“报价公平而又合理。我们有一些邻居研究过当前的房价，而且幸运的是，没有人特别贪婪。” 她说，虽然有一位邻居比较犹豫不决，得多花点时间劝说，但这位邻居最后还是被报价打动了。
Kogarah部分区域重新规划，允许建设更高的建筑、提高建筑面积比之后，考虑联售的业主也多了。 最近几个月，Kogarah镇中心附近就有六位业主在联合卖房，希望以约2,000万元的价格售出。他们的地块上可以盖120到130套公寓。 Kogarah Bay Princes Highway边上也有11位业主也在商讨2,500万元的交易，可以盖约130套公寓。
坎贝尔说，虽然部分居民，特别是老人反对开发，但业主们难以错过这种增加财富的机会。 居民还担心，如果他们拒绝了开发商的报价，开发商会找其他居民。 老爷爷迪克逊（Barry Dickson）就是拒绝开发商报价的居民之一。他家和Level 33买下的地块隔着一条路，在Princes Highway拐角处。
他那具有107年历史的老房子边上有一栋10层高的公寓楼。公寓楼和他家只留了60厘米的空间。虽然他不反对盖高楼，但他反对开发商买下现有住宅盖密度更高的建筑。 告别老房子也会让坎贝尔感到难过，但她在三周前搬进了新公寓，也挺喜欢的。“我们得迎接新事物，向前走。” Level 33的哈达德（Eddy Haddad）说，开发商和建筑公司分别找Regent Street 71号到97号的业主协商买房的事。他们为部分业主提供了相当于市价两倍到三倍的价格。他们根据地块面积来算，因此价格和房子的状况无关。 他说，这里未来将有四栋公寓楼，包括为当地首置业者提供的可负担住房。“在这里只要走一分钟就可以到Kogarah火车站，距离St George医院只有100米远，门口还有很多镇中心的便利设施。” 新开发案的销售预计从2018年年初开始。拿到市府批文后，新公寓将从2018年年中到下半年开始建设。 |
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