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专家:悉尼这些区房价将大幅上涨

2018-12-31 11:24| 发布者: yan | 评论: 0 |来自: 微悉尼

导读: 人生在世,总是希望能住的舒舒服服的,所以有一个好房子,也是很多小伙伴们奋斗的目标。


当然了,经常关注悉尼房市的朋友们一定也知道,最近行情有点不太好...

不过呢,尽管悉尼房价走过荣景开始下跌,但是!咱们眼光要放长远!

所以呀,在这段低迷的时间里,一位非常优秀的房产专家Douglas Driscoll,就大胆的为大家伙进行了预测。

尽管现在房价猛跌,但是只要投资了具有前景的地区,力赚$180,000不是梦!

这位专家来头也不小,他可是Starr Partners的CEO。
 
而Starr Partners,更是悉尼比较有影响力的房产中介,同时代理房屋的销售和出租,号称:澳洲最好的精品房产集团。


而且它的业务范围也非常广,比如Parramatta,North Parramatta, Harris Park, Rosehill, North Rocks, Wentworthville, Westmead, Oatlands, Ermington&surrouding areas, 几乎涵盖悉尼大部分地区。


那么在这位非常专业的专家Douglas Driscoll的预测下:

不久的将来,悉尼哪些郊区的房市有望回春,房价最可能大涨呢?

有闲钱想投资的小伙伴快来参考一下吧~

最有前景的地段排名 第一位

首先被这位老总点名的,是位于悉尼西北区的Baulkham Hills。


他认为该区将:浴火重生,逆势翻转。
 
为啥这么说呢?因为该区距离市中心27公里,过去一年,Baulkham Hills的房价狂跌11.3%!
 
CoreLogic的数据显示,从全澳范围来看,该区的跌幅都能排进前三。

不过,老总看好这一区的理由也很充分:悉尼地铁西北线即将建成,而且Baulkham Hills靠近西北线的Castle Hill站和Norwest站。
 
所以,从长远来看,这是一个值得投资的区域。
 
老总表示:“这基本上就是常识。我审视一个郊区的前景时,都是看大型基础建设。人们在选择投资区域时,是想赚钱,而这个郊区就是可以赚钱的郊区之一。”


最有前景的地段排名 第二位

老总推荐的第二名是Riverstone。


该区也位于悉尼外西区,靠近Blacktown,离市中心更远,足有48公里。
 
但是,Riverstone离澳洲最大的工业和商业区Marsden Park很近。
 
截止今年11月的一年内,该区房价也是大幅缩水8.1%。
 
老总认为:Riverstone的表现比我原本预计的要差一些。但是,尽管该区离市中心较远,也不会再阻碍其腾飞发展。因为就Riverstone本身来说,它已经发展成一个商业中心。

最有前景的地段排名 第三位

2014年,Auburn获得新州的“犯罪之都”的称号,但是在老总榜单上,这个地区依然有些闪光点,排名第三。


老总选择该区的原因之一是:Auburn人口越来越多元化,越来越受欢迎,从许多方面看,Auburn都可看作是澳洲的缩影。

其实,老总将Auburn和整个澳洲相提并论,也是从“多元文化”的角度得出的结论。

Auburn有很多优势,包括安静整洁的街道,中心区域常举办各种活动,还有各种不同的餐馆。

最有前景的地段排名 第四位

排名第四的是悉尼北岸的Brookvale,靠近富人区Manly,尽管常常被遗忘,但是也被老总点名。

 
老总指出,Brookvale未来可能从轻工业区转型为“吃货区”(restaurant and caféprecinct)。

另外,Brookvale将新开一条通往市区的公交线路。
 
不仅如此,2018年10月才投入使用的Northern Beaches Hospital也离Brookvale非常近。

完整榜单

那么,在小伙伴们看完了老总指名道姓的,排名前四的地段之后,小编在这里为大家送上完整的榜单哦~


有没有大家心仪的好地方呢?

老总的Tips

其实叻,除了榜单以外,Driscoll老总还说了一条万能原则:

多关注一下那些已经发展得很好的郊区的邻近郊区。


不过在最后的最后,小编还是要提醒大家,房市瞬息万变,任何投资都需谨慎,不论谁做的预测,大家都权且一听,参考即可~

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